在酒店装修设计中改建要点都有哪些

嘉道设计（咨询热线：15036196264）设计师总结：

在酒店装修设计中，设计师必须知道有那些项目是不可拆除及改建的，有那些项目是可以用于改变设计的，这都是设计师在酒店装修设计改建中，必须知道也必须需要掌握的。

1、在酒店装修设计中不得改变或损坏原有房屋的结构、外貌及公共设施，在酒店装修设计中不得改变房屋及配套设施的使用功能。

2、在酒店装修设计中允许对房屋本体自用部位及设施（如楼地面、内墙面、天棚等）进行装修，在酒店装修设计中楼地面不得凿到原水泥石米屋，只允许凿毛，不得随意增加楼地面静荷载（如增厚混凝土地坪或增砌墙等）。地面装修材料（含大理石）厚度不得超过10毫米，酒店装修设计如需加高地面则只能用轻质材料（如膨胀珍珠岩砖、燃渣、木料等），在酒店装修设计不得在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇，不得刨凿顶棚。

3、在酒店装修设计中装饰材料必须是难燃、不燃，否则须做防火处理，固定家私须做防火处理。

4、酒店装修设计阳台不允许封闭，不允许安装防盗网。

5、在酒店装修设计中进户门不允许改造或加装防盗金属们，不得改变原有门洞的设计，不得妨碍楼梯通道和消防。

6、在做酒店装修设计不允许对外加装厨房的阳台，不得改厨房卫生间的结构和功能，不得破坏防水层，严禁将生活污水排入雨水管道。在酒店装修设计过程中必须做好防水处理，特别是卫生间地面，厨房地面以及管道与楼面接合缝处。

7、在做酒店装修设计中外门窗不得随意改动，不得加建门窗，不得拆除连接阳台门窗的墙体，阳台推拉门改造须报管理处审核批准。

8、在酒店装修设计中住户安装空调，必须按*的位置安装，不得私自打空调孔洞。

9、在做酒店装修设计中严禁改动或损坏房屋的柱、梁、板、承重墙、上下水主管道、管道井、烟道、供电主干线路、通讯线路、屋面防水隔热层等所有共（公）用或毗连的部位及设施。

10、酒店装修设计室内线路（含有线视、智能系统、配电等），给排水管改造必须申报，在酒店装修设计中电总用容量不得超过原有的额定负荷的用电容量，线径容量必须大于用电负荷，线路须套管暗敷，酒店装修设计中给水管须试压确保不漏水后才能暗敷在墙内及地面上，排水管试水不漏后方可封闭，给排水管不得影响外观。

11、酒店装修设计燃气管道不得私自改动和接用，如须改动须报燃气公司派人解决。

12、酒店装修设计中热水器的安装必须由有资格证书的人安装，燃气热水器须是强排式的，排烟孔必须是管理处*的位置。

13、在做酒店装修设计中天台、窗台不许做遮雨棚。

14、室内楼梯如确实需改造须由设计院设计出图。

15、在酒店装修设计中所有二次装修的打眼、打孔都不得破坏防水层、暗敷水管及注意不要打到强、弱电线。

16、在酒店装修设计中拆墙时注意原墙内强、弱电线路，线路的更改，酒店装修设计接线处须留有检查口，空调线路、一般插座线和照明线须分开。

17、在酒店装修设计中对房屋内消防设施有改动必要的，必须先到管理处联系消防单位审核，施工费用由业主或装修施工单位负责。