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根据智能小区设计目标和智能建筑业数年来的发展和实践，智能小区的含义和构成已经基本上有了公认的标准和规范。研究机构认为：智能小区是指具通过将建筑物的结构、系统、服务和管理四项基本要求以及它们之间的内在关系进行*优化，来提供一个投资合理的、具有*、舒适、便利的环境的建筑物。在智能小区的系统构成当中，建筑自动化包括了设备自动化管理、消防报警自动化和安全保卫自动化。它通过设备的自动化管理为小区提供了一个方便、舒适、*、节能和安全的居住环境。
所谓智能小区“一卡通”就是以IC卡技术为核心，以计算机和通信技术为手段，将小区内的各项设施连接成为一个有机的整体，用户通过一张IC卡便可完成通常的资金结算和某些控制操作，如用IC卡开启房门、购物、娱乐、停车、收费服务等各项活动。而不必象以往携带多把钥匙开门，去各个对应部门交费等繁杂的操作。减少现金交易，整个系统可根据需要对各部门进行监控管理和决策，各局部系统和终端可自动将收集到的信息整理归纳，以供系统查询、汇总、统计、管理和决策。通过IC卡可互相沟通，既满足各个职能管理的独立性，又保证智
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