深圳嘉道设计*的室内设计机构,其首席设计师概述:
深圳嘉道设计师阐述:样板房设计,需在完成空间设计的同时,结合和遵循与室内设计相关的营销、市场、策划学以及消费心理学的规律,并利用有效的方法,适时参与、渗透到投资定位、营销策划、户型设计、艺术风格之中。
样板房是一种商业设计而不是“经典家装设计”。
整合设计理念有赖于投资定位渗透、营销渗透、户型渗透、客户渗透和艺术渗透的综合平衡,*终创造较高的设计价值和较好的甲方满意度。特别在样板房设计中,整合设计方法往往能取到直接提高销量的作用。
营销渗透
比如某楼盘户型为130-180平方米,地段好,定位为某一精英阶层(销售对象已经明确)。设计师在接受样板房设计委托后,从室内使用认知和群体行为模式的角度,建立表单,展开实地调查研究工作,从他们的居住喜好、家居品位,空间功能等方面做数据分析,使样板房大限度地满足目标群体的需要,并对销售对象量身定制,达到销售渗透的目的。该楼盘在样板房展出后肯定很受欢迎,符合市场的定位。
户型渗透
在一些小区或住宅建筑群开始进行建筑设计时,室内设计师就已经开始参与,从终端消费群*贴身的居室喜好和行为模式分析开始,帮助把营销目标解析给户型设计师,从生活习性需求开始到户型设计,再到户型组合和公共空间,再到建筑体,再到建筑体围合和景观格局,形成颠覆性的“建筑是室内的延伸”。有一个案例,根据客户群定位作居家行为分析,得出第四室需要储藏间而不太需要保姆房,并以此要求户型设计师,打破传统营销公司和设计单位不易沟通的情形。在样板房设计中,对不足户型的调整更改,也是辅助销售的手段。
客户渗透
通过样板房对潜在客户的需求进行影响。主要是站在室内设计师的角度,利用设计语言阐述建筑空间的优缺点,以及通过室内设计来规范、整理,完善建筑之缺陷,诠释销售理念。通过设计语言,室内设计师已经直接站在了销售的*线。
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