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写字楼等级的划分
1、5A甲级写字楼(*写字楼)
建筑物的物理状况和品质均是*,建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求;建筑物具有灵活的平面布局和高使用率,达到70%的使用率;楼层面积大,大堂和走道宽敞,从垫高地板到悬挂顶棚的净高度不少于2.6米;
2、甲级写字楼
建筑物的物理状况优良,建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求;其收益能力能与新建成的办公楼建筑媲美;
3、乙级写字楼
中档物业,建筑物的物理状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求;但建筑物的功能不是*(有功能陈旧因素影响),有自然磨损存在,收益能力低于新落成的同类建筑物。
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