卡优密 让每个进来购物饰品的消费者有一个舒适的购物环境

    饰品店必然要择址于某一地区、依托所在地区展开商业活动，这里指的地区无非是由人的活动建构出来的，因而饰品店服务区域的人口状况是选址考虑的关键性因素。因此，不能忽略商圈的存在。

    商圈就是指人们从事购买活动之前，优先选择到该饰品店购物的顾客所分布的居住范围。也就是该饰品店销售势力所延伸的范围，对准备开饰品店的老板来说。商圈的调查是选址时必须考虑的首要环节。

    商圈调查的要素包括周边人口的购买潜力，客流量、临近同类店的数量及其销售状况、成本等。

    购买潜力调查需要了解周边人口的年龄层次、文化程度以及购饰品的习惯，以便对可能光顾自己店的基本客源心中有数，在此基础上评估所选店址的销售情况和增长潜力。

    商圈人口情况一般可分为“质”与“量”两方面。量的方面分为人口数与住户数.包括二者各以怎样的密度分布，分为哪几个小区，将来发展的情形等等；质的方面包括人口的职业类别、住家型态类别、交通工其类别、收人水准、知识程度、兴趣与嘴好等等。一般而言，饰品店附近的人口越多、越密集越好。

    其中值得注意的一点是商业范围圈，商业范围圈是指该区城中被某家饰品店所吸引的购买者的居住范围。因为饰品生命期会随著流行与趣味缩短，所以饰品的购买范围好在数公里或数十公里之间.另外也要把徒步或搭乘汽车、骑自行车30分钟左右可以到达的顾客纳入圈内，根据分析结果来选择良好的店铺位置。

    目前大中城市都相对集中形成了各种区域，如商业区、旅游区、高校区等，各地区中的人口同质性相对较高.但地区间成员的异质性相当高，存在着较为鲜明的地区特征。举例来说.高校区的主要人口是学生，他们青春洋溢，朝气蓬勃。如果在高校附近设店，客流量肯定比较集中，但是如果饰品店出售的是成熟稳重风格的饰品，那么在高校附近就会乏人问津。这种情况在开店时应引起注

意。

    考察商圈内公交车的数量、高峰时期的客流量、步行进店是否方便等条件，还要考虑到道路的改造情况，以确定店址的的位置.

    考察相近店的数量及饰品特征，在此基础上确定自己店铺的特色.所谓“知已知彼，百战不殆”，取得独树一帜的效果。成本也是考察的要素之一。成本的多少决定着投人资金的情况和利润的回报率。这是准备开店者应慎重考虑的.

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