北京经济型酒店市场发展前景及投资战略规划分析报告

2012-2016年北京经济型酒店市场发展前景及投资战略规划分析报告
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【报告编码】 30575
【出版机构】 中研华泰研究院
【出版日期】 2012年09月
【交付方式】 EMIL电子版或特快专递
【报告价格】 [纸质版]:6500元 [电子版]:6800元 [纸质+电子]:7000元
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【目    录】
 

*章 2011年北京酒店行业发展形势分析
*节 2011年北京酒店业发展总括
一、北京酒店业发展概况
二、北京住宿设施情况分析
三、北京住宿业经营管理状况
第二节 2011年北京酒店业运行态势分析
一、北京酒店业的酒店供应及成交价格情况
二、商务旅游推动北京酒店业的发展
三、酒店地产助推京城区域市场
第三节2011年北京酒店业市场营销及竞争状况
一、北京酒店启动“绿色”营销
二、京城酒店业市场“节日”营销
三、北京星级酒店*经济型酒店市场

第二章 2011年北京经济型酒店发展环境分析
*节 2011年北京经济型酒店发展政策环境分析
一、政府加强住宿行业管理重点发展经济型酒店
二、《特许经营管理条例》启动对经济酒店的影响
三、新规出台国内经济酒店面临新局面
四、北京住宿业服务质量标准
五、《中国旅游饭店行业规范》
六、中华人民共和国旅店业卫生标准
第二节 2011年*型酒店发展经济环境分析
一、国民经济运行情况GDP(季度更新)
二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）
三、全国居民收入情况（季度更新）
四、恩格尔系数（年度更新）
五、工业发展形势（季度更新）
六、固定资产投资情况（季度更新）
七、中国汇率调整（人民币升值）
八、对外贸易&进出口
第三节 2011年北京经济型酒店发展社会环境分析
一、人口环境分析
二、教育环境分析
三、文化环境分析
四、生态环境分析
五、中国城镇化率
六、居民的各种消费观念和习惯

第三章 2011年北京经济型酒店发展态势分析
*节2011年北京经济型酒店发展概况分析
一、经济型酒店争夺北京战场
二、北京经济型酒店本土优势显现
三、北京惊现经济型酒店商圈
四、北京经济型酒店形势大好
第二节 2011年北京经济型酒店面临的问题分析
一、首都经济型酒店房价不够经济
二、北京经济型酒店质量问题
第三节 2011年北京经济型酒店发展对策与建议分析

第四章 2011年北京经济型酒店市场竞争格局分析
*节 2011年*型酒店竞争概况分析
一、中外经济型酒店正面交战
二、经济型酒店争夺中国酒店业中端市场
三、经济型连锁酒店竞争激烈
四、经济型酒店开始*战竞争
五、经济型酒店人才战竞争加剧
第二节 2011年北京经济型酒店竞争局势分析
一、经济型酒店主宰北京酒店业
二、北京经济型酒店争夺奥运客源市场
三、京城经济型酒店发展面临“抢地”的瓶颈
第三节 2011年北京经济型酒店提升竞争力的主要策略
一、注重酒店设计突出经营特色
二、建立经济型酒店*
三、进一步降低成本，增强自身竞争力
四、特许经营与连锁经营策略
五、开发新市场，新产品的策略

第五章 2011年北京经济型酒店对比城市分析—上海
*节 2011年上海经济型酒店的发展背景
一、世博会促进中国三大经济圈竞争
二、2011年世博会带动上海的发展
三、2011年世博会带来的商机
四、2011年世博会对酒店需求巨大
第二节 2011年上海经济型酒店发展概况
一、上海掀起经济型酒店热潮
二、上海经济型酒店加快扩张
三、“申城”*经济型酒店拟收编中小旅馆
四、上海经济型酒店租赁股东初现市场
五、上海经济型酒店扩张背后困局凸现
六、上海经济型酒店人才严重缺乏
第三节 2011年上海经济型酒店竞争格局分析
一、上海经济型酒店竞争拉开帷幕
二、各大*逐鹿上海经济型酒店
三、上海经济型酒店争夺投资客
四、上海本土经济型酒店跑马圈地抢占先机
五、美国Vantage酒店集团入沪抢食经济型酒店“蛋糕”
第四节 2012-2016年上海经济型酒店的发展前景
一、上海经济型酒店发展空间大
二、上海发展经济型酒店市场潜力大

第六章　2011年北京酒店业重点企业竞争力分析
*节 北京首都旅游股份有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第二节 北京北辰实业股份有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第三节 北京王府半岛酒店
一、北京王府半岛酒店概述
二、浅谈王府半岛酒店经营*之道
三、王府半岛酒店的竞争策略
第四节 北京东方君悦大酒店
一、北京东方君悦大酒店概述
二、东方君悦大酒店两大特性
三、东方君悦大酒店成为北京良好商务酒店
第五节 北京国际饭店
一、北京国际饭店概述
二、浅谈北京国际饭店的成功转型
三、北京国际饭店的“个性化服务”策略

第七章 2011年*型酒店发展态势分析
*节 2011年*型酒店市场发展观察
一、经济型酒店发展形式分析
二、*型酒店发展规模
三、*型酒店发展特点
第二节 2011年*型酒店行业发展概况分析
一、市场供应继续保持高速增长
二、投融资呈现集中性放量
三、市场总体运行平稳，但出现局部失衡
四、企业运营成本持续上升，市场预期出现分歧
五、*效应日益突显，*差异和产品*逐步深化
第三节 2011年*型酒店经营现状分析
一、经济型酒店平均出租率
二、经济型酒店平均房价
三、*型酒店收入构成
第四节 2011年*型酒店客源结构分析

第八章 2011年北京餐饮业运行新格局透析
*节 2009-2011年北京餐饮业基础概况
一、基本特性
二、产品和服务
三、管理和经营
四、店铺位置
五、消费习性
第二节 2011年北京餐饮市场动态分析
一、北京餐饮业具有的优势
二、北京餐饮*
三、北京大兴区酒店餐饮业发展分析
四、北京餐饮业四大亮点呈现
五、北京餐饮业借“网”发展
第三节2011年北京餐饮业广告模式解析
一、餐饮业广告媒体模式现状
二、餐饮业广告面临的模式困境
三、餐饮业广告模式的发展策略

第九章 2011年*型酒店经营策略与管理分析
*节 2011年中国酒店业经营管理的现状
一、酒店管理惯用五法
二、国际酒店业管理的主要特点
三、世界酒店集团介入管理的方式
四、中国酒店业建设和管理的问题
第二节 2011年*型酒店的经营与管理概况分析
一、*型酒店中的“新蓝海”
二、“鼠标 水泥”成酒店业主流模式
三、*型酒店经营五把利刃
四、*型酒店经营管理*
五、*型酒店管理模式分析
六、*型酒店发展主要问题
七、*型酒店面临的挑战
第三节 2011年*型酒店的效益分析
一、投入产出分析
二、经济型酒店的投资回报分析
三、经济型酒店与资本市场结合的路径
四、经济型酒店的土地使用权存在隐患
第四节 2011年*型酒店的运作模式分析
一、开发模式
二、选址要求
三、注册成立酒店管理公司
第五节 2011年*型酒店经营管理的对策分析
一、*型酒店的经营策略分析
二、经济型酒店未来经营路径的把握
三、后奥运时代经济型酒店的发展方向
四、经济型酒店经营的资本运作分析

第十章 2012-2016年北京经济型酒店的前景与趋势分析
*节 2012-2016年*型酒店的发展前景分析
一、*型酒店未来发展趋势分析
二、经济型酒店业的发展前景
三、经济型连锁酒店前景巨大
第二节2012-2016年北京经济型酒店的发展动向分析
一、经济型酒店将成北京酒店业发展重点
二、首都非星级酒店改造经济型酒店的方向
三、北京将添300家*经济型酒店
第三节2012-2016年北京经济型酒店市场盈利预测分析

第十一章 2012-2016年北京经济型酒店投资前景分析
*节 2012-2016年北京经济型酒店投资机会分析
一、投资经济型酒店正逢时
二、房产新政促使经济型酒店投资热
三、经济型酒店是机会和挑战并存的投资热点
四、国内经济型酒店掀起投资热潮
五、经济型酒店“融资潮”背后市场将出现拐点
第二节 2012-2016年北京经济型酒店投资模式分析
一、民间资本投资经济型酒店受欢迎
二、投资经济型酒店的方式
三、经济型酒店的商业模式思考
四、经济型酒店的另类融资
第三节 2012-2016年北京经济型酒店连锁加盟投资模式分析
一、竞争趋热*显现优势
二、物业要求不低地理位置是关键
三、投资门槛较高
四、投资回收周期
第四节 2012-2016年北京经济型酒店的设计和规划要点分析
一、位置与环境
二、投资与评估
三、规模与功能
四、风格与形式
第五节 2012-2016年北京经济型酒店投资风险及防范分析
一、经济型酒店的投资风险
二、投资经济型酒店的风险加剧
三、经济型酒店风险出现
四、经济型酒店投资需小心谨慎
第六节 *建议

图表目录：（部分）
图表：*型酒店开店数量
图表：中国社会消费品零售总额变化情况
图表：各主要区域平均出租率比较
图表：主要区域平均房价比较
图表：经济型饭店市场情况客源结构图
图表：*性酒店在京力量对比 单位：家
图表：国内主导经济型酒店战略曲线图
图表：中外经济型酒店在京力量对比
图表：如家酒店连锁全国分布图
图表：汉庭连锁电全国分布图
图表：中国住宿与餐饮业市场零售额与上年同期对比图
图表：中国住宿与餐饮业市场零售额及增长率对比图
图表：中国住宿与餐饮业市场新设立外商投资企业数量情况
图表：中国住宿与餐饮业市场使用外资情况
图表：国内外各*经济型酒店物业要求对比表
图表：国内外各*经济型酒店前期项目投资总额
图表：国内外各*经济型酒店投资回收期
图表：经济型酒店模拟收益情况
图表：北京首都旅游股份有限公司主要经济指标走势图
图表：北京首都旅游股份有限公司经营收入走势图
图表：北京首都旅游股份有限公司盈利指标走势图
图表：北京首都旅游股份有限公司负债情况图
图表：北京首都旅游股份有限公司负债指标走势图
图表：北京首都旅游股份有限公司运营能力指标走势图
图表：北京首都旅游股份有限公司成长能力指标走势图
图表：北京北辰实业股份有限公司主要经济指标走势图
图表：北京北辰实业股份有限公司经营收入走势图
图表：北京北辰实业股份有限公司盈利指标走势图
图表：北京北辰实业股份有限公司负债情况图
图表：北京北辰实业股份有限公司负债指标走势图
图表：北京北辰实业股份有限公司运营能力指标走势图
图表：北京北辰实业股份有限公司成长能力指标走势图
图表：略…………
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