小房建议大家采取"先买小后买大、先买普通后买高档"的梯度买房策略，而且特别要注意的是不要追求一步到位。小房特整理出*购房技巧以供参考。

1、选择*开发商

开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。

2、买“预期”，才有升值潜力

买预期就是看昆山未来发展走势，看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。

3、仔细考量交通与配套

买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。因此刚需需着重考量生活配套是否满足生活需求。

4、物业管理水平

要看楼盘升值与否，小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。

5、高性价比是王道

刚需买房不仅要看房价，更要看房子的性价比。对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析其升值空间。