工程概况某银行服务楼为框架结构五层，整板基础！由于相邻基坑开挖较深，距离较近，在基坑开挖过程中，房屋即处于不稳定状态，开始向基坑一侧倾斜!至基坑回填后，沉降趋于稳定.由于房屋是整板基础且房屋整体刚度较好，所以房屋虽然出现较大的倾斜但内部梁、墙均无裂缝.据房屋安全鉴定处的报告，服务楼较大倾斜量为143mm，倾斜率为5%.已超出《危险房屋鉴定标准》中7%的规定值;且该地段人流量大，需及时进行纠偏加固处理!
重庆中耐地基基础工程公司，拥有专业的工程师团队，免费勘察现场，设计施工方案，先进的FDTT沉降修复技术，快速施工无干扰，已为众多企业和客户解决沉降难题顶升监测与控制良好的检测与控制手段是顶升纠偏成功的保证！特别是对于不规则房屋，由于房屋的倾斜，各柱点的沉降量都是不相同的！因此，在顶升时，各千斤顶的顶升量与顶升速度都是不同的，顶升开始前须根据纠偏量计算出各个千斤顶在每一轮回的顶升量.在顶升过程中若出现某个千斤顶顶力过大或过小，都可能引起结构的附加内力，导致房屋的开裂与损坏，需要有完善的监测手段！
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本工程顶升监测系统采用东大特种基础公司开发研制的ZK-1型位移监测系统，对顶升量、顶升速度与顶升力进行自动化控制，各变化量情况采用数据与图文交换显示，并且对各千斤顶容许偏差量设置了自动报警值！本工程在顶升期间，各条线压力表始终维持在35MPa-50MPa之间，相当于160kN-400kN之间，各线顶升量按照设计计算程序顺利实施，整个顶升过程持续5h，顺利实施纠偏。顶升纠偏及加固效果在工程结束后对工程的观测表明，顶升纠偏后房屋微沉降1mm-3mm，倾斜率不到1%,几乎完全垂直！
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据建设部重大工程事故统计，由于设计工作失误导致建筑物发生质量事故的约占事故总数40%！工程勘察方面的失误：勘测点布置过少，或只借鉴相邻建筑物的地质资料，对建筑场地没有进行认真勘察评价，提出的地质勘察报告不能真实反映场地条件！房屋施工方面的失误：桩端未进到设计持力层;桩径未满足设计要求;强夯未达到有效的影响深度以及相邻深基坑施工引起建筑物的损坏!目前楼房倾斜修复方法主要有顶升纠偏和迫降纠偏两大类，但是实际施工过中，由于现场实际情况并不是都一样，除了成本问题，还应考虑具体的实际情况，建议选择专业的公司。
在墙体主要受力点用垫块支撑，迅速连接结构!待达到设计强度后方可分批分期拆除千斤顶.10)整个施工过程，须在水平仪和经纬仪的观测下进行，以便纵观全局，随时调整顶升纠偏施工.总结1)城市深基坑施工中，应精心组织设计施工，尽量避免对邻近建筑物的影响。本例中的建筑物，就是由于邻近的深基坑施工造成的倾斜。2)对于框架结构、砖混结构等该法均适用!且有对施工场地要求低、对环境几乎没有影响、节省投资、工期短、施工时建筑物可正常使用等优点.
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