据建设部重大工程事故统计，由于设计工作失误导致建筑物发生质量事故的约占事故总数40%.工程勘察方面的失误：勘测点布置过少，或只借鉴相邻建筑物的地质资料，对建筑场地没有进行认真勘察评价，提出的地质勘察报告不能真实反映场地条件。房屋施工方面的失误：桩端未进到设计持力层;桩径未满足设计要求;强夯未达到有效的影响深度以及相邻深基坑施工引起建筑物的损坏！目前楼房倾斜修复方法主要有顶升纠偏和迫降纠偏两大类，但是实际施工过中，由于现场实际情况并不是都一样，除了成本问题，还应考虑具体的实际情况，建议选择专业的公司.
经验收，完全满足规范要求，达到纠偏加固的目的。施工工艺1)钢筋混凝土顶升梁柱的托换施工.按柱节点施工图，对柱进行托换施工!其中对拉螺栓采用X40，设计承载力为80t，按此计算每根柱需要的螺栓根数。2)千斤顶底座需设置钢垫板。墙的钢夹梁两端需焊接于柱的夹梁的内侧，焊缝长度不小于5cm。3)设置顶升标尺。位置在各顶升点旁边，以便目测各顶升点的顶升情况.4)顶升前需要对顶升机具及顶升梁进行试验检验！抽检试验点数目不小于20%，以观察梁的承载力和变形与千斤顶的工作情况!
在墙体主要受力点用垫块支撑，迅速连接结构.待达到设计强度后方可分批分期拆除千斤顶.10)整个施工过程，须在水平仪和经纬仪的观测下进行，以便纵观全局，随时调整顶升纠偏施工!总结1)城市深基坑施工中，应精心组织设计施工，尽量避免对邻近建筑物的影响!本例中的建筑物，就是由于邻近的深基坑施工造成的倾斜！2)对于框架结构、砖混结构等该法均适用！且有对施工场地要求低、对环境几乎没有影响、节省投资、工期短、施工时建筑物可正常使用等优点!
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综合经济、技术、施工比较，经专家会反复论证，后面决定采用顶升纠偏中的顶升补偿法.相对于其他方法该法具有如下优点:1)设计计算可靠，安全可靠度高。2)充分利用原整板基础进行施工，工作量小，施工时间短!3)顶升纠偏具有对原楼正常运行干扰小(只需底层停止使用)，施工方便!4)纠偏可量化控制，质量有保证!楼房倾斜的原因主要以下几点：设计工作的失误：许多设计人员对地基基础问题的重要性认知不足，常把复杂的地基问题简单化处理.
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云南山千建筑加固工程有限公司是一家专注工程施工的企业，在房屋纠偏领域深耕十几年，对于房屋纠偏，有着敏锐的市场嗅觉，丰富的优化经验，扎实的技术团队。秉承互利互惠，合作双赢的理念，坚持客户至上，信誉的原则。致力于从多渠道，多方位，多平台为客户提供的房屋纠偏服务，并受到了客户的一致好评。
加固设计根据此工程实际情况及检测报告的结论和专家会论证，提出了以下加固方案:1)顶升纠偏.具体为:a。在整板基础上截断柱，采用千斤顶顶升柱，到位后，仅将缝隙填塞.b。采用锚杆静压桩，通过锚杆及千斤顶将整个基础顶起，达到纠偏目的.2)迫降纠偏。具体为:a！掏土纠偏!在基础沉降较少的一侧采用人工挖地沟，沟底标高在基底标高以下10cm-20cm，开始掏土时，即开始加强观测，防止掏土过量！b.抽水纠偏法.由于此建筑物地质条件合适，地下水较高，故抽水纠偏也在考虑之内！
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