工程概况某银行服务楼为框架结构五层，整板基础!由于相邻基坑开挖较深，距离较近，在基坑开挖过程中，房屋即处于不稳定状态，开始向基坑一侧倾斜.至基坑回填后，沉降趋于稳定!由于房屋是整板基础且房屋整体刚度较好，所以房屋虽然出现较大的倾斜但内部梁、墙均无裂缝.据房屋安全鉴定处的报告，服务楼较大倾斜量为143mm，倾斜率为5%.已超出《危险房屋鉴定标准》中7%的规定值;且该地段人流量大，需及时进行纠偏加固处理.
据建设部重大工程事故统计，由于设计工作失误导致建筑物发生质量事故的约占事故总数40%！工程勘察方面的失误：勘测点布置过少，或只借鉴相邻建筑物的地质资料，对建筑场地没有进行认真勘察评价，提出的地质勘察报告不能真实反映场地条件.房屋施工方面的失误：桩端未进到设计持力层;桩径未满足设计要求;强夯未达到有效的影响深度以及相邻深基坑施工引起建筑物的损坏。目前楼房倾斜修复方法主要有顶升纠偏和迫降纠偏两大类，但是实际施工过中，由于现场实际情况并不是都一样，除了成本问题，还应考虑具体的实际情况，建议选择专业的公司。
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本工程顶升监测系统采用东大特种基础公司开发研制的ZK-1型位移监测系统，对顶升量、顶升速度与顶升力进行自动化控制，各变化量情况采用数据与图文交换显示，并且对各千斤顶容许偏差量设置了自动报警值!本工程在顶升期间，各条线压力表始终维持在35MPa-50MPa之间，相当于160kN-400kN之间，各线顶升量按照设计计算程序顺利实施，整个顶升过程持续5h，顺利实施纠偏。顶升纠偏及加固效果在工程结束后对工程的观测表明，顶升纠偏后房屋微沉降1mm-3mm，倾斜率不到1%,几乎完全垂直!
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综合经济、技术、施工比较，经专家会反复论证，后面决定采用顶升纠偏中的顶升补偿法.相对于其他方法该法具有如下优点:1)设计计算可靠，安全可靠度高！2)充分利用原整板基础进行施工，工作量小，施工时间短.3)顶升纠偏具有对原楼正常运行干扰小(只需底层停止使用)，施工方便。4)纠偏可量化控制，质量有保证!楼房倾斜的原因主要以下几点：设计工作的失误：许多设计人员对地基基础问题的重要性认知不足，常把复杂的地基问题简单化处理。
加固设计根据此工程实际情况及检测报告的结论和专家会论证，提出了以下加固方案:1)顶升纠偏！具体为:a!在整板基础上截断柱，采用千斤顶顶升柱，到位后，仅将缝隙填塞.b！采用锚杆静压桩，通过锚杆及千斤顶将整个基础顶起，达到纠偏目的。2)迫降纠偏！具体为:a.掏土纠偏。在基础沉降较少的一侧采用人工挖地沟，沟底标高在基底标高以下10cm-20cm，开始掏土时，即开始加强观测，防止掏土过量！b！抽水纠偏法.由于此建筑物地质条件合适，地下水较高，故抽水纠偏也在考虑之内！
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