如果原有房间的地面或墙面遭到破坏，则必须进行防水处理和闭水封闭实验.防水堵漏涂料防水涂料的特点⑴防水涂料在固化前呈粘稠状液态，因此，施工时不仅能在水平面，而且能在立面、阴阳角及各种复杂表面，形成无接缝的完整的防水膜;⑵使用时无需加热，既减少环境污染，又便于操作，改善劳动条件;⑶形成的防水层自重小，特别适用于轻型屋面等防水！⑷形成的防水膜有较大的延伸性、耐水性和耐侯性，能适应基层裂缝的微小的变化!⑸涂布的防水涂料，既是防水层的主体材料，又是胶粘剂，故粘结质量容易保证，维修也比较简便.
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⑶反应型在这类涂料中，分为双组分和单组份两种！双组分由粉料部分和液料部分按一定比例配比组成！粉料由较好的水泥细砂及独特的活性物质组成，而液料则由高技术聚合物及助剂融合而成!两组材料混合后涂刷于水泥基面达到防水效果。单组份的防水材料，粉料由较好的水泥细砂及独特的活性物质所组成，而液体添加剂则由高技术聚合物及助剂配合而成。活性物质在水的作用带动下渗透到底材内部的毛细孔里，发生化学反应形成枝蔓状的结晶体，阻遏从各个方向来的水的通过！
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所以当自己家的屋顶漏水或渗水时，在自己的顶棚做防水是无济于事的，必须在您楼上邻居的地面做防水才有效果！住在一楼的用户虽然不用做防水，但是防水也能起到隔潮，隔湿等作用!防水的一般做法是:在原有的地面用水泥砂浆找平，待干燥后(指不潮湿)，用双组合成聚氨酯防水涂膜匀刷3遍或用改性沥青或玻璃丝布做两油一布处理.要求卫生间墙面做2-5m高，厨房不低于0。5m高，阳台以外墙窗台高度为准！干燥后储水做24小时闭水封闭实验，确认无渗漏后进行地面施工!
因为随着科技的发达，市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀结晶体，亦可防水，但是并非所有的场合都可成功的施工，所以非不得已，应该采正面防水施工.围堵容易失败防水应该从根源治起，用围堵方法，水是无孔不入，也会产生压力破坏，根源不治焉能持久，举例来说:顶楼漏水的位置，刚好在加盖违建房间里面，一般人就想要从外围作截水路，容易失败！止漏的定义不管水压的大小，不管下几天的雨，也不管屋顶，总之房内涂料不变色，不鼓泡！
而添加剂改善了胶浆的粘合力、保水性、柔韧性和抗渗力，同时增强了防水层的耐磨度，干固后不会产生收缩裂缝！本产品与传统的防水材料不同之处在于其防水功能，不仅仅依赖其表面涂层，而主要在于其渗到底材内部形成的结晶体，该结晶体与底材形成一体.同时它具柔韧性，能够覆盖小裂缝，抵御轻微的震荡变形！水的特性水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透的过程不易从表面发觉!换言之，找寻漏水原因必须深入"内脏"分析判断，才能对症下药。
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