在杭州，上世纪80年代和90年代初建设的住宅楼有2000多幢，这些住宅抗震、结构都不符合现行标准，一些已成危房，必须予以加固改造！宁波已出现楼塌案例。这些情况，国内城市普遍存在.建筑加固改造行业巨大的发展空间对在这个行业注入新的技术、知识和力量提出了更高的要求!从国际经验看，建筑及建筑服务行业经历三个大的阶段：大规模新建阶段→新建与维修改造并重阶段→旧建筑改造维修加固为主阶段！欧美国家处于第三阶段，从上世纪60年代就进入大规模加固改造阶段!
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综述在地下结构遭受破坏或改变上部建筑的层数和使用功能时，采用加固方法可以有效提高其承载能力，各种加固方法各有其优劣，列表从以下几个方面进行比较，以便选择相对适用的方法！钢结构经可靠性鉴定需要加固时，应根据可靠性鉴定的结论和委托方提出的要求，有专业技术人员按照国家规范要求进行加固设计，且加固设计内容和范围，可以是结构整体，也可以是局部结构、特定构件或部位！钢结构加固设计需注意加固设计与施工方法应紧密结合，应采取有效措施，保证新增截面、构件和部件与原结构连接可靠，形成整体共同工作，以避免对未加固部分或构件造成不利影响.
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2、对受弯杆件可采用：改变荷载的分布，例如将一个集中荷载转化为多个集中荷载、改变端部支承情况，例如变铰接为刚结、增加中间支座或将简支结构端部连接成为连续结构、调整连续结构的支座位置、将结构变为撑杆式结构、施加预应力！等的改变其截面内力的方法进行加固。加大构件截面加固法涉及面广泛，施工也较为简单，在满足一定条件下，可以在负荷状态下进行施工处理！其主要方法为粘钢加固，在采用此方法进行钢结构加固时应该考虑构件受力情况以及结构本身存在的缺陷，在便于施工的前提下选择有效的增加截面连接形式，已达到加固的效果.
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目前，加固行业也是根据我国建筑业现状来决定的，我国目前处于新建与旧建筑维护并存阶段，但随着时间推移，土地资源日渐匮乏，加固行业肯定趋于火热状态！在大多数人的概念里，加固无非就是老房子修修补补或者建筑桥梁等等的修补工作!可现实远远不是只有这些，现在加固改造行业涉及的比较多，尤其像近几年的商业模式比较新颖，比如电影商圈，大型综合购物商场、超市等等，都是在建房的初期都需要改造或者修改加固。很多人不明白为什么刚建的房子需要修改呢？楼房已经建好了，可是又不符合引进超市的整体布局和建筑面积的利用，这个时候就需要改造了，超市或者商场的人均占地面积比较多，所以每平方米的荷载和受力程度不一样，还有抗震等等一些建筑安全等级标准的参数都需要有质的提升，下面就需要开始改造，加固，然后开始装修，买设备建商场，整个程序大概就是这些。
3!企业具有工程技术和经济管理人员不少于10人，其中具有土木工程、结构工程、建筑结构、工程测量、岩土工程、交通工程等相关专业中级职称的技术人员不少于4人，其中职称不少于2人。4！企业具有注册结构工程师1人.5.企业具有一级注册建造师不少于1人!6。企业注册资本金100万元以上，企业净资产120万元以上.7！企业具有相应的特种技术、设备和检测工具，且具有电锤、电焊机、钢筋位置检测仪、拉力计、液压钳等机具设备.
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一、粘钢加固优点：1!施工简便、快捷、基本不增加被加固构件断面尺寸.2！建筑结构胶将钢板与混凝土紧密粘结，将钢板与混凝土构件合为一体，粘钢胶固化时间短，完全固化后即可以正常受力工作.缺点：1。适用于承受静力作用的一般受弯及受拉构件.2!使用环境温度不超过5-60℃，相对湿度不大于70%及无化学腐蚀的使用条件为限，否则应采取有效的防护措施！3。当构件混凝土强度等级低于C15时，不宜采用本法加固！4。使建筑物自重增加!
当地下结构采用植筋技术加固时，应结合工程特点，有完整的设计图纸，并严格执行植筋技术规范，施工时应当进行技术交底，严把施工质量关！四、增大截面加固增大截面加固法即采用增大混凝土构件的截面面积，以提高其承载能力和满足正常使用的一种加固方法。该方法应用范围广，可用于梁、板、柱、墙等构件和一般构筑物的加固.其优点是施工工艺简单，适应性强，且有长期的使用经验；缺点是施工湿作业时间长，在混凝土养护期间需限制荷载，且加固后结构自重增大，建筑使用空间减小！
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