对于这类建筑物，当遇到前述七种原因之一时，应对建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进行检测。如，其中第五条规定“建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定”。以前，我国没有建立对既有建筑现状质量定期进行检查、检测和维护的规定，这对于及时发现既有建筑结构的质量缺陷，做到及时处理、确保安全使用是不利的.因此，对于既有建筑结构安全和正常使用功能的检查、检测，可分为使用者的正常使用检查、常规检测、专项检测和既有建筑的可靠性鉴定检测等方面.
其抽样数量要与新建工程施工质量检测有所区别，即重要部位、主要构件应多抽样，其余构件可采用随机抽样的原则！比如，框架柱与框架梁、板相比，框架柱则更为重要一些，因为框架柱是整体结构中的主要承重构件和抗侧力构件，而框架梁、板的影响范围一般比柱要小！建筑工程主体结构，可以这样说：一，在砖混结构中，主体结构是梁、圈梁、柱、构造柱、墙、楼梯、板、屋面板，施工时一般叫主体封顶！二，在框架结构、剪力墙结构、框剪结构或框支结构工程中，主体结构是梁、板、柱、砼墙、楼梯工程，对于后砌的填充墙，也叫主体部分，但不是一般说的主体封顶了。
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“附属构筑物设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等.“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、暖通、通信、智能化、电梯等线路、管道、设备的安装活动。2!既有建筑结构的专项检测既有建风结构专项检测主要是因建筑使用功能的改造等而带来的建筑结构主体变动、使用荷载增大和建筑结构使用中出现明显的裂缝及损伤、因灾害或周边环境发生变化而造成的破坏等。建筑结构专项检测的针对性很强，应根据检测的目的，确定检测的范围和项目及其相适应的方法!
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比如，对于构件的裂缝检测，现场检测应着重于裂缝出现的范围、部位、形态，裂縫的宽度、深度和长度及其出现裂缝构件的材料强度等级、施工质量、设计构造是否满足相应规范的要求等，用以判断产生裂缝的原因和对结构的影响程度。3!建筑结构可靠性鉴定检测既有建筑结构的可靠性鉴定，是项较评价结构正常使用、安全性和耐久性的工作。因此，对建筑结构可靠性鉴定的检测应根据相关规范的要求，确定检测的重点部位、对建筑结构承载能力和性能有直接影响的主要构件及其主要的检测项目！
建筑结构的常规检测宜以下列部位列为检测重点:(1)出现渗水漏水部位的构件;(2)受到较大反复荷载或动力荷载作用的构件:(3)暴露在室外的构件;(4)受到腐蚀性介质侵蚀的构件;银出(5)受到污染影响的构件;8108-08680(6)与侵蚀性土壤直接接触的构件:(7)受到冻融影响的构件;(8)委托方正常检查怀疑有安全隐患的构件:(9)容易受到磨损、冲撞损伤的构件:5工的1号时由，当局山村定关仆听动跌(10)悬挑构件等。
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楼板厚度检测楼板厚度检测一般采用电磁原理检测法进行无损检测，发射探头和接收探头分别置于被测楼板的表面和底面，发射探头发出电磁信号，接收探头接收经衰减的磁场信号，仪器处理后得到楼板厚度检测值。➋植筋拉拔检测植筋拉拔检测，是锚固体的锚固力的现场检测，一般植筋48-72小时后，可采用拉力计（千斤顶）对所植钢筋进行拉拔试验加载方式.➌混凝土强度钻芯法检测钻芯法是利用专用钻机，从结构混凝土中钻取芯样以检测混凝土强度或观察混凝土内部质量的方法。
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