根据临政办发[2020]4号文件精神，自2020年3月2日起至2020年12月31日止，在临湘市范围内已取得商品房预售许可证的楼盘住宅(含依法审批的车位车库)的购买者，享受购房补贴!一、享受购房补贴的范围1！新建商品房（已取得商品房预售许可的在建商品房）的购房者；2!存量房（原已取得商品房预售许可但未售馨的商品房）的购房者；3!依法审批的车位车库的购买者！二、需要提供的资料1!商品房和存量房商品房购房网签合同（已备案）、契税发票、购买人身份证件、一卡通账号，没有开设一卡通账户的，请购房者按身份证户籍所在地自行前往农业银行和农商银行（原信用社）办理卡号；农业银行发放补贴乡镇：聂市、江南、黄盖、羊楼司、坦渡、长安；农商银行（原信用社）发放补贴乡镇：桃林、长塘、忠防、詹桥、白羊田、五里、云湖、桃矿.
通过合法审批的地下停车位（车库）出售时，由市财政按1000元/个的标准对购买人予以补贴!五、提供金融支持.为缓解开发企业前期投资压力，保障企业有更多的资本投入到实际项目建设，原则同意保险公司根据市场需求，推出农民工工资支付履约保证保险等项目，出示部门认可的担保函!中国人民银行临湘支行牵头组织我市各银行机构，按照《湖南省金融支持疫情防控和企业复工复产的若干措施》要求，对受疫情影响较大的有发展前景、但暂时受困的开发企业，不得盲目抽贷、断贷、压贷。
市人大常委会办公室，市政协办公室，市人民法院，市人民检察院！关于促进当前房地产市场健康平稳发展的若干规定（试行）为应对当前疫情严峻形势，破解房地产发展难题，促进我市房地产市场健康平稳发展，特制定本规定。一、容缺办理审批手续！房地产开发企业购置土地在签订土地出让合同并在缴纳不低于50%土地出让金后，各相关职能部门可容缺办理建设用地规划许可证、规划设计方案审查、建设工程规划许可证、施工许可证等行政审批!
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市住建局将审批后的补贴数据录入“一卡通”系统，市财政局在每月15日前将购房补贴打入个人账户，2020年12月中下旬购房者享受的补贴，因时间关系，顺延至2021年元月15日前发放。六、加大财税支持.市税务部门根据国家税务总局《关于进一步延长2020年2月份纳税申报期限有关事项的通知》文件要求，容许受疫情影响的企业2月份申报纳税期限延长至2月28日，逾期仍无法办理纳税申报或延期申报的纳税人，可在及时向税务机关书面说明正当理由后，补办延期申报手续并同时办理纳税申报.
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在取得商品房预售许可证前缴清相关费用、补齐相关手续，不超过12个月。土地出让金未缴清的在建房地产开发项目不得进行抵押！二、缓交部分收费。市住建局负责收取的城市建设配套费、人防易地配建费、项目资本金等三项收费，开发企业可缓交但不得减免，待项目取得预售许可证并将预售款缴纳至监管账户后，再行分批次扣回。保障性住房异地配建费可暂不征收！三、优化预售管理。根据房地产开发企业建设成本、合理利润、楼盘地段、房屋品质等因素明确商品住宅销售高价、均价，市发改局会同市住建局对房地产开发企业申报的价格进行核定备案!
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九、促进健康发展。各房地产开发企业应依法依规从事项目开发、建设、销售业务，抓牢抓实安全生产，合法经营.同时，各监管部门既不能放松对房地产项目的监管力度，又要有效控制土地供应总量，合理安排土地供应结构，坚持严格的禁建控违制度，对违法开发、违建抢建等行为坚决予以打击，持续推进新型城镇化建设，切实提高我市城镇化率，促进全市经济社会平稳发展，本规定从发布之日起实施，有效期至2020年12月31日止.抄送：市委各部门，市人武部！
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