住宅建筑（residentialbuilding），供家庭居住使用的建筑（含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分），简称住宅。住宅设计的基本规定：住宅设计应符合城镇规划及居住区规划的要求，并应经济、合理、有效地利用土地和空间。住宅设计应使建筑与周围环境相协调，并应合理组织方便、舒适的生活空间!住宅设计应以人为本，除应满足一般居住使用要求外，尚应根据需要满足老年人、残疾人等特殊群体的使用要求.住宅设计应满足居住者所需的日照、天然采光、通风和隔声的要求!
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因而，在盖房时，尽可能地充分利用北边的空间、地面，这就使院落成为不规则形，以北房为主的正房前面形成的一个方或长方形院落。北京的四合院之所以有名，还在于它的构成有特别之处，在中国传统住宅建筑中具有典型性和代表性！住宅建筑大部分是内院式住宅，南方地区的住宅院落很小，四周房屋连成一体，称作“一颗印”！这种住宅适合于南方的气候条件，通风采光均欠理想!四合院，是华北地区民用住宅中的一种组合建筑形式，是一种四四方方或者是长方形的院落.
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东西两侧，为东西厢房.东西厢房，一般都比较对称，建筑格式也大体相同或相似.南面建有南房，与北房相对应!整个四合院，大都按照中国传统的习惯，采用对称的办法建筑成！当然，在南北、东西房形成的角落中，也有耳房！这种耳房，有的用来储存粮食，成为粮库及其它库房，也有的做厨房，还有一个角落，一般是西南角为厕所，而东南角，则大都是院子的大门，这种四合院子的程式，在山西的县城及其附近的农村是较为普遍的!也有一些地方的院落，大门是开在南向中间的！
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北京四合院院内有些家庭，为了把院落装饰点缀一番，还在院落一进门处的正对面，修建一个，也即是一堵砖墙！在正对大门的这一面，一般都有花卉、松竹图案或者大幅的书法字样醒目地放置影壁正面.上书“福”、“禄”、“寿”等象征吉祥的字样!也有一部分影壁，绘上吉祥的图案，如“松鹤延年”、“喜鹊登梅”、“麒麟送子”等等，给四合院内制造了一种书香翰墨的气氛。也有的农家，采用“五谷丰登”、“吉祥如意”、“福如东海”的字样或图画！
由于中国疆域辽阔，民族众多，各地的地理气候条件和生活方式都不相同，因此，各地人居住的房屋的样式和风格也不相同。乡土民居地域性文化形成的原因其实是多方面的，它既受制于村落当地多元的民众生活方式和生产习俗，也拘囿于当地多样的自然环境和资源条件！海洋文化、草原文化、中原文化所彰显出来的巨大差异性，决定了民居区域文化丰富多姿的形象标识.因此，中国乡土民居所反映出的成熟的营造思想和营造法式体系的形成，基本都来源于在客观环境规约下的民众主观的集体智慧创造，都脱离不了几千年来中国传统根脉文化的浸润耕植!
住宅设计须满足节能要求，住宅建筑应能合理利用能源！宜结合各地能源条件，采用常规能源与可再生能源结合的供能方式!住宅设计应推行标准化、模数化及多样化，并应积极采用新技术、新材料、新产品，积极推广工业化设计、建造技术和模数应用技术。住宅的结构设计应满足安全、适用和耐久的要求!住宅设计应符合相关防火规范的规定，并应满足安全疏散的要求！住宅设计应满足设备系统功能有效、运行安全、维修方便等基本要求，并应为相关设备预留合理的安装位置！ 由于国内经济运行由偏快转向过热的风险逐步加大、境内流动性过剩的疏导压力仍然很大以及银行体系资金仍总体充裕等原因，2007年中央经济工作会议提出了2008年货币政策从紧的要求，要求严格控制货币信贷总量和投放节奏。截至08年4月，央行几次加息，这直接导致了陶瓷行业的依附行业房地产业的压力大增，同时陶瓷行业的利润空间也被压缩。加上搬迁、建厂等一系列事宜都需要借助银行融资，而银根紧缩，对于此时的陶瓷业，无疑是雪上加霜。
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