价值高度聚集的珠江口黄金海岸线看到这个想必各位已经发现，整条珠江口东西两岸的岸线上，密集聚集了粤港澳大湾区高/价值、高热度的区域，他们除了靠海的地利因素外，也占尽天时和人和，有的本就是国家大湾区战略下的超级核心，而有的则被沿岸各城市的发展政策高度倾斜，可谓湾区的湾区，是名副其实的“黄金海岸线”!这条岸线上，还有低的门槛吗？这个问题在2020年，笔者的回答是“没有”。因为珠江口东岸深圳、东莞的房价已经需要出台调控政策来限制了，西岸的珠海近年来都是全国房价排行榜中的常客，中山沿海的火炬、南朗均价已超8万，马鞍岛上住宅单价纷纷突破3万！
项目位于三角镇主干道金三大道至黄沙沥桥脚的右侧，是科尔玛地产进军房地产市场的首/个项目.在宣传中，其也是“三角唯/一带五星级酒店配套的标/杆大盘”、“广州客户到中山购房第/一站”……项目总用地面积966694平方米，总建筑面积3172042平方米。建设项目主要为高层住宅、配套有公寓楼、裙楼商业，规划居住户数为3243户！在新的航拍图中，项目整体已经成型，只是部分外墙仍需要装修.0曾因资金链断裂烂尾多部门促进破产救治三角科尔玛城于2014年首/次开盘，当时售卖价格仅为3600元/㎡。
中山伟信金沙南岸售楼处电话
但日前官媒的一则消息引起了笔者的注意，中山东北，与南沙一桥之隔的三角镇，一座36万平米规模的综合体项目伟信金沙南岸即将面市了！而在最近两三年时间里，这个工业投资总额连续5年仅次于中山产业龙头火炬区的经济重镇，都没有像样的楼盘推出，以至于三角长期在各种网签监测统计表中挂零.笔者前往伟信金沙南岸售楼部做了个初步了解，发现这个楼盘有几个关键的亮点，可以初步判定，这是低门槛上车珠江口黄金海岸线比较理想的选择：离热点够近，跟南沙直线距离8公里，公交车直通南沙，未来向东经深中通道也可直通前海，轻松承接两大新区的产业外溢；交通便利，出门5公里三角快线直通中山城区，5公里到达广澳高速，10公里广珠城轨和广珠西线高速，去湾区各大城市都非常便捷；规格很高，36万平综合体规模不小，配建三角第/一座五星级酒店，外围还有规模不小的商业街，妥妥的有望成为中山北部区域的城市封面、城市客厅；小区质感不错，当下高品质楼盘追捧的新中式园林，容积率绿化率37%等指标也较为优/秀！
刚刚.三角镇伟信金沙南岸备案通过.据公示，项目备案名为“琪玥花园”，总占地面积96667㎡，总建筑面积3311296㎡，其中住宅面积2167398㎡，商业面积111396㎡，公寓旅馆面积36490。92㎡，物业、消防设备面积62164㎡，地下室面积60550!46㎡！项目总投资63亿元，拟建设37栋5-26层住宅楼，设计户数2437户，起止年限为2021年7月1日-2026年7月1日！三角科尔玛城烂尾伟信地产接手盘活据了解，琪玥花园前身为三角科尔玛项目，2011年，项目原开发商中山市恒通投资发展有限公司通过拍卖竞得中山三角镇四宗土地，拟建成集五星级酒店、时尚购物、住宅于一体的项目，打造成为三角镇的地标!
而第/一种路径则更为适合非专业的购房者，追着热点，寻找更低进入门槛!异军突起的东莞松山湖今天我们着重聊一聊，如何低门槛追热点。观察粤港澳大湾区版图会发现，虽然大湾区范围覆盖9+2城市的广大区域，但实际上，湾区的价值重心明显以珠江口两岸的岸线向腹地递减！四大核心城市广深港澳在这条岸线上，三大国/家/级新区（广东自贸区三大片区）也在这条岸线上。近年来两岸城市的热点区域，如深圳的宝安、珠海的唐家湾新城、东莞的虎门、中山的翠亨新区，广州的南沙，均靠海而兴. 从整个建筑门窗行业的市场现状来看，2013年，整个行业的高端市场仍将以铝木复合产品为主。目前，铝木复合门窗已成为全国建筑节能的首选产品，其市场比重在逐年增加。节能型铝木复合门窗产品的市场发展空间较大。消费者对铝木型材门窗产品都十分青睐。在北京、青岛、大连、哈尔滨、烟台、杭州、无锡、海南等地产楼盘的宣传广告中，常能看到某铝木门窗品牌的LOGO.铝木复合门窗对提升房地产开发商的楼盘档次起着极其重要的作用。现今，在楼市深度调控下，铝木复合门窗已成为众多房产开发商的“救命稻草”。
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