0三角科尔玛“重生”伟信地产接手盘活在今年2月法院公示的文书中，可以看到，正式裁定中山市伟信房地产开发有限公司，正式成为中山市恒通投资发展有限公司重整方!|20202法院公告在今天（4月11日），琪玥花园新启动仪式正式举办，案名也变成“金沙南岸”，前面就出现有“伟信”字眼。|图源：网友爆料朋友圈公开资料显示，原三角科尔玛城拟打造三角镇首席集五星级酒店、时尚购物、高/端住宅于一体的38万平米新加坡风情五星酒店国际大城.
伟信·金沙南岸36万㎡都会综合体2021年4月11日，琪玥花园（三角科尔玛备案名）新启动仪式正式举办，对外案名则由“三角科尔玛城”变成“伟信金沙南岸”！从当时公布的新航拍图可以看到，项目整体已经成型，只是部分外墙仍需要装修！据了解，项目计划打造成36万㎡的性综合体，除了公寓、住宅、商业街，还将建设三角五星级酒店，引入酒店管理公司运营管理，拥有中山北部区域高规格会议、接待、宴会等城市客厅功能!从公布的户型图来看，项目即将有四个户型面市，包括95/96㎡三房两厅两卫两阳台户型和112/122㎡四房两厅两卫两阳台户型。
另外据介绍，项目建筑为工字结构，采用了南北朝向、两梯四户的设计，预计通透性和舒适性都很不错。据新消息，项目园林范区及样板房即将开放，至于开盘时间和价格待定，有知士透露，项目售价将会有很大“惊喜”。这样一个36万㎡都会综合体，你期待吗？时隔多年，位于三角的科尔玛城终于焕新重启.4月11日，琪玥花园（三角科尔玛备案名）新启动仪式正式举办，对外案名则由“三角科尔玛城”变成“伟信金沙南岸”.由于科尔玛城此前遭遇“烂尾”风/波，这次迎来新开发商盘活，也让无数苦候的业主迎来新希望.
中山市伟信金沙南岸介绍
一分钱一分货，不同的门槛也对应不同的价值，想要低门槛高/价值的捡漏，可能吗？理论上这当然是有可能的，有两种比较现实的路径：一是在高/价值高热度的区域或它的近距离辐射区域，找到相对低价的标的；二是在大湾区相对外围的区域发现资源高度集中、未来可长期看好的小片区!而在实操中，第二种路径需要研判城市发展的规划、吃透城市发展战略，并需要提前启动找准时机入手，比如东莞的松山湖片区，从偏僻之地到现在的东莞房价龙头，再比如珠海的航空新城，以前的市区房价1/3到现在赶超市区，这种投资需要超前的战略眼光以及较长等待期。
而第/一种路径则更为适合非专业的购房者，追着热点，寻找更低进入门槛.异军突起的东莞松山湖今天我们着重聊一聊，如何低门槛追热点。观察粤港澳大湾区版图会发现，虽然大湾区范围覆盖9+2城市的广大区域，但实际上，湾区的价值重心明显以珠江口两岸的岸线向腹地递减!四大核心城市广深港澳在这条岸线上，三大国/家/级新区（广东自贸区三大片区）也在这条岸线上。近年来两岸城市的热点区域，如深圳的宝安、珠海的唐家湾新城、东莞的虎门、中山的翠亨新区，广州的南沙，均靠海而兴。
|2014年开盘信息据电视新闻采访报道资料，2015年6月，业主按约定时间收楼，被告知推迟到9月。等到9月份再到项目收楼时，结果发现项目已经停工、人去楼空.有业主采访时表示，其为2014年初购入该盘，没想到楼盘竟然烂尾，合同签了之后每月都要交房贷，但是房子却住不了，同期还有300名左右的业主也有同样的遭遇.承建方也表示，2013年7月份开始承建，从一期到到二期做好，开发商欠款建设费用总额超过7亿.据了解，这是由于恒通公司在开发建设过程中，资金链断裂，影响了项目整体推进！
当时，三角党委政府也成立多个小组，协调督促此事！天眼查信息显示，恒通公司与科尔玛房地产股东、电话等共用，企业法律风险提示数量999+！2018年315期间，也有业主在科尔玛城现场表达诉求，三角镇政府和市中级人民法院也在现场协调解决！|2018年315协调现场当时业主的主要诉求是，三角镇琪玥花园烂尾多年，但是盘活楼盘的工作一直进展缓慢，业主们忧心忡忡，希望三角镇主要领导出面沟通解决，让烂尾项目尽快进入司法拍卖环节，争取早日盘活，还广大业主们一个家.
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