在粤港澳大湾区背景下，城市地缘关系变化大的就是中山，位处湾区几何中心位置，在珠三角城市群中担当贯穿南北、承东启西的角色，珠江口门户城市和交通桥头堡地位得以确立，南山、横琴、前海三大自贸区对中山的辐射能力也将随之增强！（湾区几何中心）在大湾区核心城市群中，中山以的价格洼地价值，将迎来更大的上升空间！接广连深通珠，承接三大贸易区辐射，中山已逐渐走上赶超珠海的进程，经济如此，中山楼市亦是如此.深茂铁路30mins到南山中山或称深圳“大西门”“中山从一座东南西北都没有强邻的城市，到融入核心引擎的深圳势力范围，‘西深圳’甚至深圳‘大西门’的角色值得深究”，尹香武如是说。
项目概况【名称】时代美宸【地址】西区港隆南路16号【户型】建面约86㎡（3室2厅1卫）、建面约98㎡（3室2厅2卫）、建面约117㎡（3室2厅2卫）、建面约128㎡（4室2厅2卫）、建面约139㎡（4室2厅2卫）时代美宸五大必买理由百亿规划：3大巨无霸环绕，复制深圳南山传奇交通便利：深茂铁路3站到深圳，出行便捷无忧醇熟城芯：坐镇西区核心，优享醇熟生活大境全龄配套：6大社区休闲配套，丰富业主生活实景现楼：品牌精装，西区实景现楼01近享3大巨无霸规划利好1/8深圳价，复制南山规划【三大百亿级城市名片环绕】约5公里内三大百亿级城市名片（石岐总部经济区+华侨城欢乐海岸+华润万象城）环绕，比肩深圳南山，抢占中山未来价值制高点!
未来深茂铁路三站连接深圳与中山，24公里黄金道路深中通道，让中山直达深圳，将交通时间缩短至20-30mins！作为临深城市的中山，所连上的深圳已经是大湾区粗的大腿，将更直接便捷的承接深圳产业溢出，加速城市发展进程。近日，深中合作又上一个新台阶，广东省人民政府发布答复函强调未来将继续支持深中一体化发展，答复函称，深中通道建设的加快推进，为深圳、中山两市提供了广阔的合作空间!当前，深中两市正在积极推动产业协同发展，共同研究谋划深中产业拓展走廊建设！
（深中加速一体化发展）中山西区再掀财富浪潮时代美宸当仁不让目前深中通道连接的深圳端，宝安均价约7万/㎡（宝中已经12万/㎡），南山均价11万/㎡，而深中通道中山端的房价不过1万出头，价差在7倍以上!而随着临深产业的凝结，中山城市价值日益凸显！中山城区房价在未来三年中，单价将直逼3万/㎡，“建仓”中山的时机来了！在大地租级差变局的背景下，专家尹香武说道：“中山以规划先导，分为西区、东北、中心、东区以及南区五大可持续发展组团，而其中中山西区被定位为‘打造具有全国乃至全球影响力的制造业强区’，在五个组团中未来的发展中具价值潜力”。
中山市时代美宸房价
时代美宸Ⅱ期深圳向西30mins两百亩时代大城千亿时代，深耕湾区，布局全国连深超珠（时代中国标志性艺术白盒子营销中心）时代中国持续深耕粤港澳大湾区，并逐步布局长三角、长江中游、成渝城市群等高增长潜力区域!目前投资的项目已覆盖近20个经济发达城市，共拥有200多个处于不同开发阶段的项目，为超过60万业主提供了高品质的生活居所及服务.21年来，时代中国不断丰富和更新核心产品，打造“人文，时尚而富有艺术感”的产品理念及完整的产品体系!
04西区仅见花园式社区全龄社区配套为幸福加码【约4万㎡园林，拥抱自然绿境】约4万㎡阔景花园式社区，堪比五分之一的彩虹绿洲湿地公园！精选花卉植被，打造3:2的常绿落叶比，与多功能阳光草坪一起，延伸四季之美。【6大休闲配套，丰富社区生活】近400㎡度假式风情泳池，为业主提供舒适的畅泳体验，丰富社区生活.近千平童梦天地、藏书逾千本的[宸阅]书吧，打造高品质人居社区!增设康体健身区、与架空层全龄空间，满足业主全天候生活需求.
04交通枢纽，美宸出发三站到深圳坐享中山1400亿交通枢纽，15分钟到中山北站，未来经深茂高铁1站到广州，2站到东莞，3站到深圳！临近轨道2号线，未来可5分钟到达广州地铁18号规划站隆平站!通过金港路，南通西区核心主干道彩虹大道，接驳珠三角环线高速、广珠西线高速、中江高速延长线等路网，帷幄都会生活圈！05醇熟生活配套，教育医疗资源环绕【商业】沙朗壹加壹、大信新都汇商圈、金叶批发市场等纯熟生活配套触手可得；周边四大银行遍布。
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