值得一提的是，11栋共计51套房源中，有50套单位，备案价均超过2万/平!低价出现在9栋201房，为105平3+1户型，单价18925元/平，总价196万，这也是此次备案的3栋楼中，单价低于9万/平的户型!更具体的价格，头条君截取部分户型，供大家参考：从总价上看，整体总价大约在165-268万/套的区间.对比备案的160-220万/套的区间，高出5-48万.88-122平三四房专梯专户，高实用户型越秀天樾湾此次备案的户型为88平三房、105平四房及122平四房，涵盖了刚需及改善需求.
亚里士多德曾说过：“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好”但究竟什么才是更好的生活呢？每个人心中都有一个理想生活模样，或向往车水马龙的热闹，或憧憬鸟语花香的惬意……更好的生活是便捷的交通？繁华的商圈？绿色的鲜氧生态？或许是，或许，不仅仅是！2+1房城市先锋资产所谓更好的生活相信它一定是有温度的，每一个细节设计的背后，都应充满着人性化的考量和对生活的讲究!越秀·天樾湾的出现，无疑为中山理想人居带来了“一道曙光”！
中山越秀天樾湾售楼处
绿地率高达38%,规划设计的1835户高层和小高层景观洋房产品，项目规划建设19栋洋房，包含6栋33-34层的高层洋房及13栋18层的小高层洋房!楼座呈北高南低式布局！充分利用地块采光和风向走势，沿着周边道路正南正北设置，通过前后楼座之间的错落布局和高层洋房楼座的角度偏斜将所有的住宅产品都实现了南向采光或者南北通透！项目简介————【越秀天樾湾·基本概况】————【地址】中山市·西区·彩虹大道西侧【配套】幼儿园/游泳池/跑道/儿童乐园等【产品】80-120㎡精装三四房【占地】总占地面积9万方【建面】总建筑面积23万方【绿化】38%绿化率【户数】1835户【物业】全国物业20强-越秀物业项目产品：总共分为19栋高层和超高层2️⃣栋两梯六户85㎡3-2-2卫南93㎡4-2-2卫南1️⃣8️⃣-1️⃣9️⃣栋两梯三户独梯入户87㎡3-2-2卫南向105㎡4-2-2卫南北对流中山越秀天樾湾开发商团购直销，享额外团购优惠3-6万，无任何中介费用，接送看房————【越秀天樾湾·交通篇】————1通道1轻轨2地铁5横6纵，湾区一小时生活圈【通道】深中通道预计2024年通车，将拉近中山与深圳的距离，从两小时缩减至30分钟，实现深中同城.
▲示意每栋楼的架空层，都会有不同特色的共享空间.比如共享美食区，配置有厨房、烧烤场、自主饮料区！▲共享厨房其智能小区，得益于专梯专户的户型设计，通过智能门禁、智能呼梯等功能，业主可实现无接触归家。基础配套完善双百亿项目加持越秀天樾湾位于西区彩虹片区中心位置，翠景道之上。在中山市十三五规划中，该片区将打造成适宜居住的生活区，规划为交通中心、商业中心及旅游中心。▲区位示意除了自身的完善配套外，中山双百亿重磅规划——华润万象城、华侨城欢乐海岸，均在项目3公里范围内。
建面约80㎡做到了四开间(主卧、次卧、客餐厅、厨房)约13米朝阳面，约6米宽大横厅，不仅增加了空间阔绰感，还让客厅享受到了佳采光空间，充分满足业主对阳光的眷恋，为生活添明亮底色.让阳光搬进家中每一个角落，欣赏四季美景，生活、观景两不误，轻松畅享国际先锋人居.全明户型7飘窗设计，无论是卧室、卫浴，还是客餐厅、厨房皆带飘窗，南北通透，让室内空气形成对流，生活空间清新舒适；卫生间洗、厕、浴三段干湿科学分区，更做到生活舒适化，满足中山菁英人士对惬意的需求！
105平，南北双阳台南北通透，每个功能室空间都可圈可点！客厅开间略宽于厨房，保证采光同时，将更多面积，分给卧室。▲样板房U型厨房设计，预留了冰箱位置，可供3人同时操作，无论是青菜豆腐，还是满汉全席，都能在家实现。▲样板房次卧空间尚可，放下2米和书桌后，不会逼仄！▲样板房另一个则是建面约122平3+1房，堪称一步到位的置业▲户型图同样专梯入户，南北通透，9米主阳台犹如天幕，绝美园林景色一览无余.▲样板房阳台连通客厅及次卧，值得一提的是，样板房将该次卧打造为客厅的一部分，是个不错的设计参考。
对于中山人来说，即便是建面约80㎡神级小户型，在精巧布局科学动线下依旧做到了户户皆有入户花园.可简单装饰摆放绿植，置放花箱，更可做入户衣帽间，储放物品，让业主们在保证舒适的同时，增加家庭的私密性，丰富室内的空间格局！站在越秀·天樾湾，远眺中山城市光影，被舒适环绕的国际先进人居生活范本，从未停下它续刻都市生活意境的步伐，建面约80㎡2+1房大横厅先锋户型，载誉加推，敬候观瞻！越秀天樾湾项目占地9万平方米，总建面约23万平米!
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