如果对比现场的质感及手工，投票给熙园！虽然熙园的手工细节也有不少瑕疵!目前两者是实实在在的竞品项目，毕竟剑桥郡是尾货了！相距不远的两盘，都有弱点被对方揪住!汇景湾看熙园~盘子小，阳台窄；熙园看汇景湾~土地拿得早，剩余年限远少于18年拿地的熙园！熙园的销售对阳台窄是这样解释的：开发商从深圳过来，遵循了深圳的一些习惯，将更加多的空间留给了客厅.而且，每个人一天在阳台的时间并不多!（勉强接受这个话术解释）现场看了我觉得2米宽的阳台还可以接受，相比5~6米肯定是窄了!
这两家算的按揭贷款利率是35%以及4%（后台很多人关心利率）!房哥还从一些项目了解到，现在部分项目的银行审批放款龟速，大家做好心理准备！总体上，两个都可以去看看!有些朋友是一定要买一手房的，那就两个都去看看。一手的价格了解完后再看看周边的二手。看到剑桥郡为了显示价值，都明确打出广告说二手挂牌已超2万/㎡.潜台词就是买一手有价差!不过，挂牌价只是一个参考，重点还是看成交价!奉劝不要乱挂扰乱市场，近几个加码调控的城市都剑指挂牌价，上海也下架了一批价格虚高的房源!
真够滑稽!大家应该关注还是学位.但两项目都不敢打包票是入读铁城小学还是西区小学，但肯定会入这两所学校。学区政策每年会根据符合条件的预报名适当调整，除非像剑桥郡紧挨着，这样的入读概率基本趋于就近入学嘛.在配套基本共享的前提下，偏心的原因：两项目都是年尾交付!但熙园有装修，买家私家电即可入住！汇景湾毛坯交付，自己搞装修的话，大概率明年下半年才能住进去!除了觉得带装修方便外，带装修的费用直接作为按揭款做30年分期了！
中山市颐安熙园值得买吗
中山西区颐安熙园交楼时间：2021年11月精装交楼绿化率：38%容积率：8车位：644个，比例1:0！87物业管理费：洋房3元总占地：35亩总户数：588户产权年限:70年开发商：中山市钜创房地产开发有限公司（深圳市颐安投资集团旗下公司）物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司中山分公司【在售户型】→带装1栋1单元、25层高01户型109㎡2+1房南北对流02户型98㎡2+1房南北对流1栋2单元、31层高01户型108㎡2+1房南北对流02户型97㎡2+1房南北对流03/04户型95㎡2+1房2栋2单元、32层高01户型119㎡3+1房南北对流02户型107㎡2+1房南北对流03户型95㎡2+1房04户型94㎡2+1房………………………………………………………………【畅享湾区核芯繁华】◎紧邻城市形象大道，揽“两横三纵两轨”城市便捷交通网络，直接接驳深中通道博爱路出口、富华道、翠景道等城市交通主动脉，畅享粤港澳大湾区核芯都市繁华，便捷出行。
在园林上，颐安熙园以“一街、一轴、一中心、两园”来打造9大园林系统，以“流淌的花园时光”为设计理念，通过对璀璨星空，草木景观的向往和理解，以“星空、银河、花海”为主题来打造，以“银河为骨，花草为饰”做到移步异景，结合现代简约风格园林设计，简约而不简单，温馨的空间里营造出一个浪漫花园.颐安熙园B户型2+1室2厅2卫建筑面积89㎡颐安熙园C户型2+1室2厅2卫建筑面积95㎡（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠.
大阳台肯定有大阳台的好！不过目前汇景湾的这几栋及熙园的楼栋都是在路边，朝南的阳台再好，也确实没太大兴趣摆弄路边的阳台.大阳台有优势的房子是指那种南向花园、或者南向水景、南向山景，能摆上桌椅喝茶看书！对着路边，两天不清洁，灰层就太多.对汇景湾的年限，见仁见智，其实无须太纠结.但对后面转手会有一些影响。（具体年限我没了解）现场了解到，严查首付来源确实已在执行了。前两周还能做首付贷，现在也停了。如果要买一手做按揭的朋友，要提前做好首付款的准备、流水的准备.
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