这里的未来，如同深圳的华侨城板块，每天诞生难以计量的交易.天鹅堡对于中山而言，就如天鹅堡、新天鹅堡之于深圳，是城市强心脏之上的安身之所!也正是因为的地理位置，所处区域的爆发力，让中山人多了一份期待，一份憧憬。身处城市之芯，交通上早已显露两大。距项目约500米的中山北站（百度测距）。政府已高规格规划了TOD（来源石岐发布），同时北站将扩建，接入深茂铁路（在建），加上现今已运营的广珠城际铁路，成为湾区人流、物流、资金流、信息流的入口.
再比如，小区内规划为“一道三轴三园十五区”，一道为霸气归家道，三大主题轴线：礼仪轴、运动轴、生态轴串联多个功能板块……在此基础上设计了斜角开门，避免门对门的尴尬，大大增强了私密性!此外，户型全朝南，不仅做到了南北通透，也满足了采光需求！|从自家看自家后花园的视角，效果图欢乐海岸·天鹅堡地理位置当然，华侨城的宏愿，不止于成为一城封面，它要再造一个中心！早在选址，就默默埋下了伏笔.来看华侨城欢乐海岸位置，它所处岐江新城核心带，这里未来将云集高校实验室、科技研发、产业聚集、企业总部、技术服务等型产业，更有总部经济区。
项目简介：阳春四月，遍地开花！近期中山多个新盘不约而同地开放展厅或区，而备受关注的中山华侨城欢乐海岸住宅项目——欢乐海岸·天鹅堡也开放了区。位于岐江新城的大热门项目，自然引人瞩目，它到底会带来什么惊喜？项目定位宜居生态片区，规划有缤纷曲水湾、创意文化园、未来科技乐园等多个休闲娱乐区域，还有湿地公园、香山外滩天际线、一河两岸观光带等生态观光区域，打造一个全业态大型城市文旅综合体!据透露，项目未来或会发展延伸到科技乐园对面的TOD板块，目前正在洽谈中！
中山港口华侨城欢乐海岸值得买吗
面积段主要有99平和126平两个户型，三/四房两厅两卫.整个天鹅堡项目占地87亩（58522㎡）、建筑面积2370968㎡，容积率99，绿化率304%，规划1169户，车位比1：6，车位共1909个，共12栋住宅，户户朝南!提前来电咨询预约可享受团购优惠及购房大礼包园林规划上，小区实行人车分流，有约5万㎡景观（约等于2个足球场），自然山林区、自带阔景泳池区、童乐天地、城市客厅区、下沉会客区、社区剧场区、探险趣园区、综合运动场和800米健康跑道等多样社区休闲空间，等15区的打造，无不体现了华侨城对塔尖居住生活的思考!
欢乐海岸天鹅堡，备案价在2万+/㎡根据备案表，项目销售单价在94-64万元/㎡区间，一套下来销售价几乎都要200万/套起步!面积段主要有99平和126平两个户型，三/四房两厅两卫！按照华侨城的分类，其住宅体系从低到高，有欢乐系、山系、里系、岸系、堡系五大体系，堡系处于金字塔.S1地块则为娱乐康体项目，拟建设科技互动场馆、VR沉浸式体验馆（无动力装置）等多个娱乐科技体验馆，总投资6个亿，总占地面积60986㎡，总建筑面积达14847㎡!
天鹅堡采用了“蝴蝶式”设计，避免了传统“弓字形”设计的缺点，做到每户开门无遮挡，视野更开阔。再比如，小区内规划为“一道三轴三园十五区”，一道为霸气归家道，三大主题轴线：礼仪轴、运动轴、生态轴串联多个功能板块……总的来说，99㎡和126㎡，三至四房两种户型，户型中规中矩，是市面上常见的产品，而126㎡的设计会更好!126平3+1房2厅2卫户型，格局方正，动静分区，四开间朝南，餐厅带的是飘窗，而不是阳台.
据透露，项目未来或会发展延伸到科技乐园对面的TOD板块，目前正在洽谈中！欢乐海岸·天鹅堡位于石岐街道岐港路与北外环交界处，属于中山城市新中心岐江新城。项目东距中山北站500m，北距中山北外环200m.未来，深中通道（建设中）、深茂铁路、广中地铁18号线（建设中）等相继开通后，将与广州、深圳中心区无缝链接。欢乐海岸天鹅堡，备案价在2万+/㎡根据备案表，项目销售单价在94-64万元/㎡区间，一套下来销售价几乎都要200万/套起步.
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