目前住宅中央空调常用的有以下几种方式：户式中央空调、多联机和小区集中供冷供热.户式中央空调户式中央空调的形式很多，目前市场上常用的有两种：①一台小型空气－水热泵室外机，带几台室内盘管！盘管数量根据房间的多少而定.盘管的形式根据个人喜好和装修要求，能够很好满足个性化的要求，可以很好地解决新风问题！该机型和大型风冷热泵原理基本一致，技术相对比较成熟，而且结合家庭使用的特点作了一些改进：将膨胀水箱和冷水泵全部内置，增加辅助电加热，控制上也有多种形式供用户选择，很多产品都采用PLC（可编程控制器）控制，用户只需在技术人员的指导下将一些参数设定好，机组运行，能量调节和自我保护均可通过电脑自行控制，非常方便，还可以通过电话或电脑网络远程控制.
人要系紧安全带10、戴一个减震垫带一个地角螺丝，防止减震垫高空坠落，全部地角螺丝到位后用扳手紧固!1管路从打好的孔穿到室外，把室内机挂在墙上保证机器平稳。1把管路在室外做到横平竖直，到室外机接口侧!用扳手打开室外机的塑料保护帽!1把粗管路的喇叭口对住外机的接口，用手把铜帽带到位，别紧固！1把细管的喇叭口对住外机的接口，用手把铜帽带到位（防止螺纹损坏），用扳手紧固！1用内六角打开细管截止阀，让气体经粗管童帽处排出，视管长排空时间（6-30S)!
从成本来说，户式多联中央空调＞户式水机中央空调＞分体空调。当然，上面的对比是针对质量相当的空调来说的，拿三菱电机多联机和奥克斯的户式水机来比就毫无意义了。高层住宅建筑外面没有预留空调位，空调的机可以安装在阳台上。原因有：1，高层住宅外墙体都是保温层，老式样地外墙还有些是是空心砖。就算把室外墙破坏掉也难以能保证安装牢固！再说，一旦外墙体破坏，雨水就会进入保温层、就会渗水到室内，因此，请别盲目的在高层住宅建筑外墙，没有预留空调位的墙面上安装室空调外机!
多联式系统末端有天花板卡式嵌入式、风管连接式、挂壁式、暗藏式等多种形式供用户选择，能够很好地配合室内装修和个性化的要求，控制也非常方便!该形式的缺点是制冷剂管道较多，容易泄漏，新风很难解决，安装较复杂！该形式在日本使用得比较多，由于价格较高，在国内只有部分中高收入家庭使用！小区集中中央空调小区集中中央空调近年来发展较快，由于存在如下问题：工程投资较多，系统维护较麻烦，分户计费难以公平，系统同时利用系数低导致系统运行成本过高等等，房地产商一般不愿意搞小区集中中央空调，所以小区集中空调使用得并不多。
但随着中央空调技术的发展，小区集中空调也将走向成熟，为住宅中央空调提供更多的选择.一般新房的中央空调比较少用集中式中央空调（也就是楼主说的大型中央空调），多数是家用中央空调，因为集中式中央空调不便于计费、维护，不适合分散用户使用，集中式中央空调和家用中央空调，从外观的装修是看不出差别的。中央空调也要问问是户式水机中央空调，还是户式多联中央空调，两者是不一样的哈！从舒适性来讲，户式水机中央空调＞户式多联中央空调＞分体空调（挂机/柜机）；从耗电量来说，在全部房间开启的情况下，分体空调＞户式多联中央空调≥户式水机中央空调；仅开一个房间时，户式水机中央空调≥户式多联中央空调＞分体空调.
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由于该形式系统比较简单，经济实用，所以目前在国内用得很普遍。其缺点是容易滴水霉变，冬季运行的可靠性还需提高!②小型空气－空气热泵，室外机内置压缩机、冷凝器和各种辅助配件，室内机内置蒸发器和膨胀阀.根据制冷量大小可以配一只或两只膨胀阀，通过铜管将室内、外机连接，室内机接风管将冷（热）风送到各个房间，所以又称管道机!相对于其它形式的家用中央空调，管道机初投资较少，若引入新风，其空气品质将得到较大改善.空气－空气热泵工作稳定性比空气－水热泵高，其缺点是由于采用风管送风，层高要求较高，控制不如空气－水热泵方便，浪费能源.
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