当时快的出租者，6个月内就可以收回投资，因此租赁在工程机械领域中已经普遍开花。从规模上已经站在各行业的前端.进入现代社会，随着我国经济体制的改革，工程建筑机械租赁已经由短期租赁向长期租赁发展，由不关心租赁物件后是否转移给承租人，到关心租赁物件的终走向。由出租服务向融资租赁方式转换.由简单地使用租赁设备向通过租赁达到设备投资的目的转变.对于设备制造厂商，从简单地销售向信用销售转变。从简单的后服务向现代营销的直接销售、出租服务、信用销售和二手翻新销售一系列营销活动的转变.
有临时使用的，有按天使用的，也有按工程量使用的；甚至有按年或者更长时间使用租赁设备!虽然说这只是个时间问题，但在法律、税收和会计处理和税收上有很大的不同!过去，在工程施工领域中，通常工程建筑机械租赁时间比较短暂，因此人们忽略了这个问题!随着经济的发展，对租赁物件使用期的要求越来越长，加上人们希望支付的租金越来越少，人们开始关注租赁的使用期限问题。同时又因时间的延长，风险随之增大，于是又出现分期支付租金的现象!
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通常这个期间段短的按天计算，长的不会超过6个月.现代租赁的动因凡事，只要存在，都有一个合理的动因！工程机械设备租赁也不例外！传统的出租服务为什么在工程机械领域内发展的如此迅速，规模如此庞大，首先就因为租赁的利润比较高!操作比较简单，不需要什么技术.加上我国这几年工程建设的飞速发展，增加了对租赁的需求！这是从正面揭示了租赁的动因.但经济发展到一定程度，传统的租赁已经远不能满足各方面的需求！融资租赁是现代租赁的一个主要特征，它“借鸡下蛋，卖蛋买鸡”的运作模式，解决了企业发展时资金不足的问题!
工程建筑机械租赁的含义租赁是什么？尽管有很多人在使用租赁，经营租赁.但还是不了解其真正的含义，因此在操作中忽视了许多问题，因此导致目前租赁市场的混乱和无序竞争!到现在应该对租赁有进一步了解，争取改善竞争环境，争取合理税收和法律的保护是我们当前要解决的问题之一!租赁按照我们通常的理解就是：在约定的时间内，以支付租金的方式使用他人的资产.但在实际运作中，就不那么简单了！“在约定的时间内”这个时间的概念有很大的不同。
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传统租赁只是强调使用，不需要拥有。而融资租赁不仅解决了使用问题，最终还可以得到设备的所有权。在租赁期间，企业不仅得到使用权，还得到收益和占有权（提取折旧）。通过租赁，不仅得到租赁设备的经营收入，还从税收上获取一定的好处.租赁不仅解决了设备使用方面的问题，更多的是得到资产管理、理财、税收方面的好处！融资租赁的设备是由承租人选择的，因此企业说是在租赁，实际上是在采购！传统的租赁是不计较租赁的业绩。换句话说就是：尽管企业支付的租金已经超过设备价值的本身，但是永远得不到设备的所有!
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