高级的酒店转让 上海宾馆服务机构 上海客客酒店管理有限公司 酒店转让需要注意事项
如果你想脱手一家酒店的话，最想做的事就是今天签协议、拿到钱，明天立马走人，所以，为维护你自己的利益，接手酒店前我们一定要了解以下几方面的问题：
1、酒店的位置是否适合继续开酒店?
2、原酒店主人为什么要转让?生意为什么会不好?
3、房租期还有多长时间?
4、我接手的话，将会拿出什么手段，促进酒店航生意兴隆?
5、当地政府是否已对酒店作过或作出了某种限制(如消防整改通知书、
环保整改通知书、限期搬迁通知书)?
6、到当地政府了解该地区近几年内有没有拆迁新建的可能。
7、税、费(排污费、门前卫生费)交纳情况。
当你确定要接手后我们还要注意以下几点
第一是房租和租期问题，
要和持有合法房产证的原房东协议，
确定下期的房租和你的经营，否则，你刚接手一、两个月，房租到期了，原房东说不租了或房租要大大的涨价了，你就会吃亏;
第二，是和原酒店主人签协议，但不能马上付款。
第三，和原酒店主人去辖区的卫生监督所办理新的卫生许可证，因为你刚接手，让他一起去办，能省很多事。
第四，过了卫生许可证这一关后，你才可把酒店的转让款全付清。
因为，有了卫生许可证后，办营业执照就比较容易了。如果你不及时办理新的营业执照，可能暂时是没事，但万一被工商所查到，是要被作无照经营处罚的，所以还是办一下的好，反正只要一百来元钱。
消防、环保、税务的证件的话，有空的话尽可能去办，如果不去更新，只要老的证件还有效，问题也不是很大，因为他们主要是认钱，税费能及时上交就行。
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一、在各大商铺转让出租类网站发布信息
1、在一些大网站发布自己的酒店转让和出租信息。这几个网站访问量巨大，找酒店租酒店的人很多，注意要注册用户后再发信息，因为注册用户可以刷新信息，积分多了还可以置顶信息，这个后面还会说到。
另外信息的内容尽可能的详细，把自己酒店的优势都尽可能的描述出来，把最完整的信息展现给找酒店的人，这样不仅会给有意接手的客户留下好印象，而且像“我要出兑网”这样的大网站，还会对优秀的信息进行免费的置顶推荐，大大增加信息的点击率和浏览量，从而增加电话的咨询量和成交的机会。
2、如果有条件的话，把自己的酒店拍成照片，随同酒店转让出租信息一起发到网上。大网站会在首页重点显示带有图片的信息，这样不仅可以更直观和更有效地展示您的酒店全景，而且会大大增加信息的点击率，有图有真相，大家都想看，从而增加电话的咨询量和成交的机会。
3、经常回到发布信息的网站，使用免费刷新功能刷新自己的信息，这样不用重新发布信息，就能把自己的信息重新排到其他信息的前面，因为最新的信息会排在最前面的，结果当然会增加信息的浏览量和点击率，从而增加电话的咨询量和成交的机会。
二、如果还想获得更好的效果，你可以在大网站付费推广，也就是网站的信息付费置顶功能，这样可以把自己的信息，在一段时间内排在所有信息列表的前面，会被客户首先看到，从而增加信息的浏览量和点击率，增加电话的咨询量和成交的机会。
三、房产中介方式的推广。现在中介的作用越来越有限了，据了解，很多黑中介主要的工作就是想法设法骗你交钱，收了客户的中介费后，其推广方式就是把客户的信息挂到网站上，留下中介自己的电话，别的就不管了，等有电话咨询的人，再拉去看铺，美其名曰是自己介绍的。所以效果很不好，还不如自己发信息的效果明显。很多转让酒店的朋友因此大呼上当受骗！还请想通过中介转让酒店的朋友三思后行，不然后悔莫及。
四、在本地报纸上登广告。这种方式时效性比较短，找一周之前的报纸，估计很多人是找不到的。另外这种方式必须长时间做才能有效果，所以价格比较高，性价比不如在网上付费推广好，如果有余钱可以尝试做一做。
按照上面的推广方式，相信来看铺的人会逐渐多起来，接下来就要看你的见
面推销技巧和你的酒店是否真的有吸引力了。转让酒店一般都不是一朝一夕能够成功的，大家要有一定的耐心，不可急躁，自乱阵脚。最后祝大家早日转让酒店成功！
办理酒店转让过程中，向原店主了解——进货渠道、主要客户、经常性的客户、能在经营中用的上的社会关系也很重要。你了解的越多，对今后的经营就越有好处，对你的成功接手、成功经营越有帮助。专业的酒店转让这边建议还是可以选择专业公司比较靠谱。
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